Gelijkvloerse verdieping - optie te koop - 3070 Kortenberg -

3 1 126 m² 2 PEB : D

Beschrijving

Tussen LOUVAIN &BRUSSEL, in het centrum van Kortenberg. Gelegen in een zeer rustige straat met eenrichtingsverkeer, dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, sportcentrum, station Kortenberg, park "oude abdij", ....). RH Property biedt u een exclusieve kans om deze uitzonderlijke en zeldzame gelijkvloerse flat in een klein gebouw zonder lift te bekijken en te kopen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 125m². Het bestaat uit een grote inkomhal, een ruime woonkamer - eetkamer, een grote super ingerichte keuken, drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot de binnenplaats/terras (ca. 45m²) en een dressing of bureau, en een enorme badkamer. Schitterende ZUID-WEST gerichte TUIN van ca. 100m². Onderaan het perceel ligt een klein stukje grond van ongeveer 100m². Het appartement moet bijgewerkt worden maar is in zeer goede algemene staat. De EPB score is zeer goed: D met de mogelijkheid om een A score te behalen na renovaties en aanbevelingen. Twee parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor extra aankoop. (€ 18.000/parkeerplaats). Renovatie van de binnenplaats waar de parkeerplaatsen zich bevinden is gepland en zal worden betaald door de verkoper. Mogelijkheid om tot 3 auto's te parkeren. Virtuele tour beschikbaar: https://360.zibber.eu/share/collection/7XF2Klogo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1. Voor meer informatie en een bezichtiging: 02 662 04 92. Bezoek onze website: www.rhproperty.be

Adres

Kerkstraat - 3070 Kortenberg

Algemeen

Referentie 5708950
Categorie Gelijkvloerse verdieping
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 100 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 126 m²
Oppervlakte van het terrein 200 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad
Type dubbele beglazing thermische onderbreking
Parlofoon Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 126
Toiletten - aantal 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 13 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 9 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 8 m²
Gevelbreedte - breedte 15
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 31 m²
Keuken (oppervlakte) 11 m²
Badkamer (oppervlakte) 10 m²
Bureau (oppervlakte) 5 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
Surface balkon 1 (oppervlakte) 24 m²
Surface balkon 2 (oppervlakte) 23 m²

Diverse

Bureau Ja
Kelder Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 100
Scholen (afstand (m)) 150
Openbaar vervoer (afstand (m)) 200
Sportcentrum (afstand (m)) 1000
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Buitenkant

Zwembad Nee

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Bewaking Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1302 €

Juridisch

Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

Type buurt rustig
Type buurt 2 bosrijk
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
O-Peil (overstromingstype) effectief overstromingsgevoelig gebied
G-score (waarde) C
P-score (waarde) C

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) 14-09-2023
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (details)

Lasten & opbrengst

Bewoner Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 40 m²

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 343
E totaal (Kwh/jaar) 220
EPC valid until (datetime) 01-09-2033
EPC datum (datetime) 01-09-2023
Contact opnemen voor het pand : 5708950

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.