Tussen LOUVAIN &BRUSSEL, in het centrum van Kortenberg. Gelegen in een zeer rustige straat met eenrichtingsverkeer, dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, sportcentrum, station Kortenberg, park "oude abdij", ....). RH Property biedt u een exclusieve kans om deze uitzonderlijke en zeldzame gelijkvloerse flat in een klein gebouw zonder lift te bekijken en te kopen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 125m². Het bestaat uit een grote inkomhal, een ruime woonkamer - eetkamer, een grote super ingerichte keuken, drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot de binnenplaats/terras (ca. 45m²) en een dressing of bureau, en een enorme badkamer. Schitterende ZUID-WEST gerichte TUIN van ca. 100m². Onderaan het perceel ligt een klein stukje grond van ongeveer 100m². Het appartement moet bijgewerkt worden maar is in zeer goede algemene staat. De EPB score is zeer goed: D met de mogelijkheid om een A score te behalen na renovaties en aanbevelingen. Twee parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor extra aankoop. (€ 18.000/parkeerplaats). Renovatie van de binnenplaats waar de parkeerplaatsen zich bevinden is gepland en zal worden betaald door de verkoper. Mogelijkheid om tot 3 auto's te parkeren. Virtuele tour beschikbaar: https://360.zibber.eu/share/collection/7XF2Klogo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1. Voor meer informatie en een bezichtiging: 02 662 04 92. Bezoek onze website: www.rhproperty.be
Kerkstraat 14 - 3070 Kortenberg
| Referentie | 5604145 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verdieping |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 200 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type verwarming | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte | 126 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 | 13 |
| Slaapkamer 2 | 9 |
| Slaapkamer 3 | 8 |
| Gevelbreedte - breedte | 15 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer | 31 |
| Keuken | 11 |
| Badkamer | 10 |
| Bureau | 5 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Surface balkon 1 | 24 |
| Surface balkon 2 | 23 |
| Bureau | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Winkels | 100 |
|---|---|
| Scholen | 150 |
| Openbaar vervoer | 200 |
| Sportcentrum | 1000 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1302 € |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | bosrijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| O-Peil | effectief overstromingsgevoelig gebied |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | 14-09-2023 |
| Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) |
| Bewoner | Nee |
|---|
| Terras 1 | 40 |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 343 Kwh/m²/j |
| E totaal | 220 |
| EPC valid until | 01-09-2033 |
| EPC datum | 01-09-2023 |
