Beschrijving
Appartement met 1 slaapkamer en extra ruimte – Vlakbij Tour & Taxis
Dit appartement is ideaal gelegen tussen de metrostations Simonis en Belgica, op een steenworp afstand van Tour & Taxis en alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, verkeersaders), en biedt een uitstekende kans, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering.
Dit charmante appartement bevindt zich in een klein gebouw zonder lift met lage gemeenschappelijke kosten, heeft een oppervlakte van ongeveer 66 m² en beschikt over een extra ruimte van ± 13 m² op de tussenverdieping.
Het is als volgt ingedeeld:
Entreehal;
Lichte woonkamer;
Ingerichte keuken;
1 slaapkamer;
Badkamer.
Het pand verkeert in goede algemene staat, maar kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. Het is momenteel verhuurd en vormt daarmee ook een interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten.
De troeven:
✔ Strategische ligging vlakbij Tour & Taxis
✔ Metro Simonis en Belgica op enkele minuten afstand
✔ Klein mede-eigendom met lage lasten
✔ Extra ruimte van ± 15 m² op de tussenverdieping
✔ Goed waardestijgingspotentieel
✔ Momenteel verhuurd
EPB: F
CO₂-uitstoot: 57 kgCO₂/m²/jaar
Informatie en bezichtigingen via: www.rhproperty.be
De oppervlakten worden ter indicatie vermeld en zijn niet bindend.
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7744698 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 m² |
| Beschikbaarheid | 30-01-2027 |
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|
Naam, Categorie & Ligging
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
In cijfers
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 26 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9 m² |
Buitenkant
| Zwembad | Nee |
|---|
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
Juridisch veld
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | gebied voor stedelijke ontwikkeling |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Omgeving
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Bodemattest | Nee |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
Energie
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 289 |
| CO2 uitstoot | 57 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 19073 |
| EPC unieke code | 20260512-0000752910-01-5 |
| EPC valid until (datetime) | 12-05-2036 |
| EPC datum (datetime) | 12-05-2026 |
| Renovatieverplichting | Ja |