Beschrijving
Tussen het Hamoirpark en het station van Schaarbeek en vlakbij het winkelcentrum DOCKX bieden wij u dit vastgoedcomplex aan, verdeeld over 2 verdiepingen, gelegen op de 3e en 4e verdieping van een klein gebouw zonder lift. Het omvat: op de 3e verdieping; een appartement van ongeveer 70 m² met een woonkamer, een keuken, een doucheruimte met toilet en 2 slaapkamers. Op de bovenste verdieping (zolder): momenteel verdeeld in 2 STUDIO'S van elk ± 50 m². De stedenbouwkundige situatie moet worden geregulariseerd door een update van een reeds ingediende en goedgekeurde vergunning. Kelder. EPB: G. Enkel glas. ELEKTRICITEIT CONFORM. GEHEEL TE RENOVEREN. BIEDINGEN VANAF 250.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer informatie op 02 662 04 92. www.rhproperty.be
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7601351 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 100 m² |
| Beschikbaarheid | 01-09-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 169 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 8 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 11 m² |
Buitenkant
| Zwembad | Nee |
|---|
Omgeving
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) | 2 m² |
|---|
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
Energie
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 450 |
| CO2 uitstoot | 29 |
| EPC unieke code | 20250902-0000725875-01-9 |
| EPC valid until (datetime) | 02-09-2035 |
| EPC datum (datetime) | 02-09-2025 |