
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, entre la place Jourdan et de la place Flagey. Il s'agit d'une maison unifamiliale, qui a fait l'objet d'une rénovation et d'un ameublement de grande qualité en 2020. La propriété se distingue par un sous-sol optimisé, incluant des caves aménagées pour une utilisation polyvalente, notamment en tant que buanderie et salle de sport. Le rez-de-chaussée est consacré à l'accueil avec un salon et une cuisine américaine de pointe, parfaitement équipée. La cour extérieure ajoute une touche d'espace supplémentaire. Les étages supérieurs, quant à eux, comprennent quatre chambres spacieuses, chacune pourvue de deux salles de douche et de deux toilettes séparées, garantissant l'intimité. Enfin, le dernier étage est consacré à une chambre principale, généreuse et lumineuse,. La propriété est actuellement proposée à la location en colocation, générant un revenu brut annuel d'environ 43 200 euros. Peb : D. Elle peut être vendue MEUBLEE (avec possibilité de réduction des droits d'enregistrement). Pour toute demande d'informations ou visites contactez le 02 662 04 92
Référence | 6808749 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Oui |
Nombre de chambres | 5 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 150 m² |
Surface du terrain | 51 m² |
Disponibilité | 01/04/2026 |
Année de construction | 1942 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Ascenseur | Non |
Chauffage | gaz |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Nbre de toilette(s) | 4 |
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Nombre de sdd | 4 |
Chambre 1 | 11 |
Chambre 2 | 10 |
Chambre 3 | 9 |
Chambre 4 | 9 |
Chambre 5 | 9 |
Salle de séjour | 20 |
Piscine | Non |
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Type d'environnement | résidentiel |
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Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Loué | Oui |
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Surface de terrasse 1 | 10 |
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Certificat d'électricité | oui, conforme |
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Label PEB | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 206 |
Emission CO2 | 41 |
PEB code unique | 20250514-0000714405-01-1 |
PEB valide jusqu'au | 14/05/2035 |
Date du PEB | 14/05/2025 |