Rez-de-chaussée - option v. - 3070 Kortenberg -

3 1 126 m² 2 PEB : D

Description

Top Situation, entre LOUVAIN & BRUXELLES, dans le centre de Kortenberg. Sis dans une rue très calme à sens unique, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, centre sportif, gare de kortenberg, parc "oude abdij",....) RH Property vous propose en exclusivité de découvrir et d'acquérir cet exceptionnel et rare appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sans ascenseur. Sa superficie habitable est d'environ 125m². Il comprend un vaste hall d'entrée, un spacieux salon - salle à manger, une grande cuisine super équipée, trois chambres dont une avec accès à la cour/terrasse (environ 45m²) et un dressing ou bureau, une énorme salle de bains avec double évier. Magnifique JARDIN d'environ 100m² exposé SUD OUEST. En fond de parcelle un petit Terrain d'environ 100m². L'appartement est à remettre au goût du jour mais est en très bon état d'entretien général. Le score PEB est excellent : D avec une possibilité d'obtenir un score A après les rénovations et recommandations. Deux emplacements de parkings sont disponibles en achat supplémentaire. (18.000€/parking). La Rénovation de la cour où se trouvent les parking est prévue et est à charge du vendeur. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures. Pour plus d'informations ou demande de visite contactez le 02 662 04 92. RENOVATION 3D PROJETEE POUR LE LIVING, LA CUISINE ET LA SALLE DE BAINS..... Visite virtuelle disponible: https://360.zibber.eu/share/collection/7XF2Klogo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1.

Adresse

Kerkstraat - 3070 Kortenberg

Général

Référence 5708950
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 126 m²
Surface du terrain 200 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 126
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Largeur de façade 15
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface) 10 m²
Bureau (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Surface balcony 1 24 m²
Surface balcony 2 23 m²

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Cadastre

Section A.GV/K1
Revenu cadastral (€) (montant) 1302 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective
G-score (valeur) C
P-score (valeur) C

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 14/09/2023
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details) 20230914-000081.000

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 343
E total (Kwh/an) 220
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/09/2033
Date du PEB (datetime) 01/09/2023
Prendre contact pour le bien : 5708950

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