Appartement - à vendre - 1180 Uccle - 529 000 €

Description

VIRTUAL HOME STAGING PICTURES. A deux pas de la Bascule et non loin du Bois de la cambre, dans la très belle et arborée avenue Molière, nous vous présentons ce superbe APPARTEMENT, magnifiquement rénové en 2019 ( châssis, cuisine & salle de bain) par un artisan/architecte avec des matériaux de qualité. Sa surface est d'environ 120m² (Selon le PEB), il comprend; un joli hall d'entrée, une cuisine américaine hyper équipée, un salon avec cheminée décorative & salle à manger avec accès à une petite terrasse, un hall de nuit donnant accès à un énorme dressing, un coin buanderie, une superbe & spacieuse salle de bains avec bain et douche. Deux belles chambres dont une avec mezzanine et donnant accès une petite terrasse. Cave disponible. Peb E- 52kgCO²/m². RU en demande. LA RENOVATION FACADE ARRIERE ET TOITURE EST PREVUE ET SERA AU FRAIS DE L'ACTUEL PROPRIETAIRE. Plus d'informations au 02 662 04 92 ou www.rhproperty.be

Adresse

Avenue Molière 489 - 1180 Uccle

Général

Référence	5597819
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	200 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1947
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	5
Nombre d'étages	7

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	122
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Largeur de façade	16
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	17 m²
Cuisine (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Surface balcony 1	3 m²
Surface balcony 2	5 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1647 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2903 €
Section	B
Numéro (n°)	342K13P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	3a70ca
Revenu cadastral (€) (montant)	1388 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	nord-est

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	260
Emission CO2 (émission CO2)	52
E total (Kwh/an)	31780
PEB code unique	20230824-0000653483-01-9
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/08/2033
Date du PEB (datetime)	24/08/2023