Appartement 1 chambre avec bureau – Proche Tour & Taxis
Idéalement situé entre les stations de métro Simonis et Belgica, à deux pas de Tour & Taxis et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes routiers), cet appartement offre une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement.
Situé au sein d'un petit immeuble sans ascenseur aux faibles charges, ce appartement développe une superficie d'environ 66 m² et bénéficie d'un petit bureau.
Il se compose comme suit :
Séjour ;
Cuisine;
1 chambre ;
Salle de douche
Bureau
Le bien pourra être remis au goût du jour selon vos envies. Actuellement loué, il constitue également un investissement avec un bon revenu locatif potentiel. (après travaux). Toiture refaite en 2014 et isolée en 2024.
Les atouts :
✔ Situation stratégique à proximité de Tour & Taxis
✔ Métro Simonis et Belgica à quelques minutes
✔ Petite copropriété avec faibles charges
✔ Bureau
✔ Bon potentiel de valorisation
✔ Actuellement loué
PEB : G
Émissions de CO₂ : 69 kgCO₂/m²/an
Informations et visites sur : www.rhproperty.be
Les superficies et informations sont mentionnées à titre indicatif et non contractuel.
| Référence | 7913110 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 66 m² |
| Disponibilité | 01/06/2027 |
| Année de construction | 1900 |
|---|
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone de développement urbain |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 357 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 69 |
| E total (Kwh/an) | 23560 |
| PEB code unique (-) | 20260512-0000752911-01-3 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 12/05/2036 |
| Date du PEB | 12/05/2026 |
| Obligation de rénovation | Oui |
