Description
Entre le Parc du Hamoir et la Gare de Schaerbeek et proche du complexe commercial DOCKX, nous vous proposons cet ensemble immobilier réparti sur 2 niveaux , sis au 3ème et 4ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il comprend: au 3ème étage; un appartement d'environ 70m² comprenant salon, une cuisine, une salle de douche avec toilette, et 2 chambres. Au dernier étage (combles): actuellement divisé en 2 STUDIOS de ±50m² chacun. La situation urbanistique est à régulariser par une mise à jour d'un permis déjà introduit et accepté. Cave. PEB: G. Châssis simple vitrage. ELECTRICITE CONFORME. A RENOVER ENTIEREMENT. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'information au 02 662 04 92. www.rhproperty.be
Caractéristiques
Général
| Référence | 7601351 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | 01/09/2026 |
Bâtiment
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 169 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 450 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 29 |
| PEB code unique (-) | 20250902-0000725875-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 02/09/2035 |
| Date du PEB | 02/09/2025 |